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  • 菲律宾土地征用：如何确保获得公正赔偿？

    土地征用中的公正赔偿：延迟支付的利息计算

    G.R. No. 232169, March 08, 2023

    土地征用不仅涉及失去土地，更关乎土地所有者应得的公正赔偿。最高法院的判决强调了政府延迟支付公正赔偿可能造成的损害，并阐明了利息计算的规则，以确保土地所有者的权益。

    本案涉及菲律宾公共工程和公路部（DPWH）征用小卡西米罗·坦帕龙（Casimiro Tamparong Jr.）的土地，用于卡加延德奥罗第三桥及引道项目。核心问题在于，政府延迟支付公正赔偿是否应支付利息，以及利息应如何计算。

    菲律宾征用法律框架

    菲律宾宪法第三条第九款规定：“不得为公共用途征用私有财产，除非支付公正赔偿。” 这意味着政府在征用土地时，必须向土地所有者支付公平合理的赔偿。

    什么是公正赔偿？ 公正赔偿通常被认为是相当于财产市场价值的总和，即在公开市场上，买方和卖方在正常交易过程中达成的价格。如果政府在向法院存入赔偿金之前已经征用了土地，最终赔偿金必须包括从征用之日起到实际支付或存入法院之日止的利息。

    相关法律条文：

    菲律宾共和国第8974号法案（RA No. 8974）第四条规定了征用程序的指导方针，尤其是在国家政府基础设施项目需要获取土地时。该法案旨在加快征用进程，但同时也确保了土地所有者获得公正赔偿的权利。

    利息的作用： 利息旨在弥补土地所有者因延迟获得赔偿而遭受的损失。它确保土地所有者在经济上处于与土地被征用前相同的地位。最高法院明确指出，延迟支付公正赔偿是一种金钱的宽容，因此必须支付利息。

    案件回顾：坦帕龙诉公共工程和公路部

    1999年，DPWH对坦帕龙的土地提起征用诉讼。经过多年的诉讼，地区审判法院（RTC）最终确定了公正赔偿金额。然而，对于剩余款项的计算，双方产生了争议。

    • 2000年：RTC发布征用令，宣布政府有权为公共目的征用该土地。
    • 2010年：RTC确定了每平方米3,500比索的公正赔偿金额，并指示政府支付利息，从占有该财产之日起到付款之日止。
    • 2013年：由于对剩余款项的计算存在争议，法院发布了修正后的执行令，重申了支付利息的要求。
    • 2014年：DPWH提出了一份计算，其中包括从财产被征用时起按每年6%的利率计算利息，以及从判决生效之日起到2013年12月11日按每年12%的利率计算利息。坦帕龙对此计算提出异议，要求按每年12%的利率计算利息。

    坦帕龙一方认为，DPWH的计算不符合关于公正赔偿案件中应适用利息的法律原则。坦帕龙最初可能同意DPWH计算中的6%的利息，但那是因为他年事已高，身患疾病，希望能尽快获得赔偿。由于余额仍未支付，坦帕龙现在坚持要求从财产被征用时起按每年12%的利率计算利息。

    最高法院强调，政府的拖延导致了延迟，因此有必要支付利息。法院指出：

    “对公正赔偿的延迟支付是一种金钱的宽容，因此必然有权获得利息。”

    “政府最初支付的公正赔偿金并不能免除其避免支付判决的公正赔偿金与最初支付金额之间的差额的利息。”

    判决的实际意义

    最高法院的判决明确了在土地征用案件中，土地所有者有权获得公正赔偿，包括从财产被征用之日起到全额支付之日止的利息。该判决对于未来的征用案件具有重要意义，它强调了政府及时支付公正赔偿的义务，并确保土地所有者的权益得到充分保护。

    关键教训：

    • 政府必须及时支付公正赔偿，包括利息，以弥补土地所有者因延迟获得赔偿而遭受的损失。
    • 利息应从财产被征用之日起计算，直到全额支付之日止。
    • 土地所有者有权对政府提出的赔偿计算提出异议，并要求按照法律原则进行计算。

    假设案例： 假设政府征用了一块土地用于修建高速公路。土地所有者与政府就赔偿金额存在争议。根据最高法院的判决，土地所有者不仅有权获得土地的市场价值，还有权获得从政府占有土地之日起到最终支付之日止的利息。如果政府延迟支付赔偿金，土地所有者可以向法院提起诉讼，要求支付利息。

    常见问题解答

    问：什么是公正赔偿？

    答：公正赔偿是指政府在征用私有财产时，必须向土地所有者支付公平合理的赔偿，通常相当于财产的市场价值。

    问：为什么延迟支付公正赔偿需要支付利息？

    答：利息旨在弥补土地所有者因延迟获得赔偿而遭受的损失，确保他们在经济上处于与土地被征用前相同的地位。

    问：利息应该从什么时候开始计算？

    答：利息应从财产被征用之日起计算，通常是政府占有该财产之日。

    问：如果我对政府提出的赔偿计算有异议，该怎么办？

    答：您可以向法院提起诉讼，要求按照法律原则重新计算赔偿金额，包括利息。

    问：最高法院在本案中的判决对未来的征用案件有什么影响？

    答：该判决强调了政府及时支付公正赔偿的义务，并确保土地所有者的权益得到充分保护。

    如果您需要关于菲律宾征用法的法律咨询，请联系我们 或发送电子邮件至 nihao@asglawpartners.com 安排咨询。

  • 菲律宾征收土地补偿标准与利息计算：您需要了解的关键信息

    菲律宾征收土地补偿标准与利息计算的重要性

    Republic of the Philippines, Represented by the Department of Public Works and Highways v. Heirs of Spouses Valentina Juan Bonifacio and Aurelio Bonifacio, G.R. No. 226734, May 10, 2021

    在菲律宾，政府征收私人土地用于公共项目时，如何确定公正的补偿金额以及应支付的利息，是许多土地所有者和企业关注的焦点。本案例中，菲律宾最高法院对政府征收土地的补偿标准和利息计算进行了详细阐述，揭示了在征收过程中可能面临的法律问题和解决方案。

    本案涉及菲律宾政府通过公共工程与高速公路部（DPWH）征收位于瓦伦苏埃拉市乌贡村的一块土地。土地所有者认为政府提供的补偿金额过低，并提出了更高的市场价值要求。最终，法院确定了每平方米10,000比索的补偿金额，并对利息计算进行了调整。这一裁决不仅影响了本案当事人，也为未来类似的征收案件提供了重要的法律参考。

    法律背景

    在菲律宾，土地征收（expropriation）是指政府为公共利益而征用私人财产的过程。根据菲律宾宪法和相关法律，政府必须支付“公正的补偿”（just compensation），以补偿土地所有者的损失。公正补偿的确定是一个司法职能，不受立法限制。

    菲律宾《民事诉讼规则》第67条规定了征收案件的程序，包括成立评估委员会（Board of Commissioners）来确定补偿金额。评估委员会通常会考虑市场数据方法（market-data approach），通过比较附近类似物业的销售和估价来确定土地价值。此外，菲律宾中央银行的《第799号通告》规定，自2013年7月1日起，贷款和金钱债务的法律利率从12%调整为6%。

    在本案中，法院引用了《第8974号共和国法案》第5条，该条款列出了评估土地价值的相关标准，但使用了“法院可以考虑”的措辞，表明这些标准是非强制性的。这表明法院在确定补偿金额时具有相当的自由裁量权。

    案例分析

    2007年，菲律宾政府通过公共工程与高速公路部向瓦伦苏埃拉市地方法院提起诉讼，请求征收瓦伦蒂娜和奥雷利奥·博尼法西奥夫妇名下的土地。政府提出的补偿金额为每平方米2,500比索，而博尼法西奥夫妇的继承人则主张市场价值应为每平方米10,000至15,000比索。

    2009年，法院发布了占有令，政府获得了土地的控制权。随后，法院成立了评估委员会，经过评估，委员会建议每平方米10,000比索的补偿金额。2014年，地方法院采纳了这一建议，并判决政府支付相应的补偿金，同时规定了12%的年利率。

    政府对这一判决提出上诉，认为补偿金额和利率计算存在问题。最高法院在审理过程中指出，地方法院在确定补偿金额时正确遵循了《民事诉讼规则》第67条的程序，并确认了评估委员会的建议是基于市场数据方法得出的合理估值。

    然而，关于利率问题，最高法院认为，地方法院错误地从提起诉讼之日起计算12%的利率，而应从实际占有土地之日起计算。此外，自2013年7月1日起，利率应调整为6%。法院引用了《Evergreen Manufacturing Corporation v. Republic》一案中的判决，强调了这一利率调整的法律依据：

    “自2013年7月1日起，贷款和金钱债务的法律利率由12%调整为6%。”

    此外，法院还指出，政府不应支付评估委员会的费用，因为根据《民事诉讼规则》第141条第16款，政府在征收案件中免除支付法律费用。法院也取消了对律师费的判决，理由是没有足够的事实和法律依据支持这一奖项。

    实际影响

    本案的裁决为菲律宾的土地征收案件设立了重要的法律先例。它明确了在确定公正补偿时，法院具有广泛的自由裁量权，并且必须考虑市场数据方法。此外，关于利率的调整也为未来的案件提供了明确的指导，确保了对土地所有者的公平对待。

    对于在菲律宾经营的企业和个人来说，了解这些法律原则至关重要。在土地征收过程中，及时了解市场价值和法律利率的变化，可以帮助他们更好地维护自己的权益。以下是本案的关键教训：

    • 在征收案件中，法院的裁决是最终决定补偿金额的依据。
    • 利息计算应从实际占有土地之日起开始，并根据中央银行的规定调整利率。
    • 政府在征收案件中免除支付评估委员会的费用和律师费。

    常见问题

    什么是公正补偿？
    公正补偿是指在土地征收过程中，政府应支付给土地所有者的合理补偿金额，以补偿其损失。

    如何确定公正补偿的金额？
    法院通常会成立评估委员会，采用市场数据方法，通过比较附近类似物业的销售和估价来确定补偿金额。

    征收土地的利率是如何计算的？
    利息应从政府实际占有土地之日起计算，2013年7月1日之前为12%，之后为6%。

    政府是否需要支付评估委员会的费用？
    根据菲律宾法律，政府在征收案件中免除支付评估委员会的费用。

    在征收案件中，律师费是否可以获得？
    只有在有足够的事实和法律依据的情况下，法院才会判决支付律师费。

    ASG Law专门为在菲律宾经营的中国企业和在菲律宾的中国公民提供法律服务。我们的团队包括能说中文的法律专家，能够帮助您在土地征收案件中维护权益，确保获得公正的补偿和合理的利息计算。立即预约咨询或发送电子邮件至nihao@asglawpartners.com。

  • 独立承包商协议与借支津贴偿还：菲律宾最高法院裁决

    本案涉及菲律宾最高法院对独立承包商与雇员身份认定的判定。最高法院裁定，根据合同条款，申诉人是一名独立承包商，而非被申诉人的雇员，因此申诉人有义务偿还其收到的每月借支津贴。这意味着，个人签订合同时，合同中明确的独立承包商条款具有法律效力，个人有责任履行协议中的财务义务，包括偿还借支津贴。

    雇员还是承包人？借支与独立的界限

    本案源于 Generali Pilipinas Life Assurance Company, Inc.（以下简称“Generali”）向 Gerry S. Mojica（以下简称“Mojica”）提起的一项诉讼，要求 Mojica 偿还未支付的每月借支津贴、健康维护保险费、团体保险费及其他债务。Mojica 辩称自己是 Generali 的雇员，因此无需偿还借支津贴，并认为国家劳工关系委员会（NLRC）对此案有管辖权。法院需要裁定 Mojica 的身份是独立承包商还是雇员，并确定他是否有义务偿还每月借支津贴。

    法院首先考察了双方签订的《Unit Manager’s Agreement》和《Associate Branch Manager’s Agreement》。这些协议明确规定，Mojica 在履行职责时应被视为独立承包商，而非 Generali 的雇员。协议还规定 Mojica 可以自行决定招揽保险的时间、地点和方式。作为独立承包商，Mojica 的收入来源于佣金，而不是固定工资或薪金。《Unit Manager’s Compensation Schedule》和《Associate Branch Manager’s Compensation Schedule》清楚地列明了他的佣金计算方式。

    判断是否存在雇佣关系，需要考察以下四个要素：雇佣权、工资支付、解雇权和控制权。其中，控制权是最重要的因素。在本案中，Generali 对 Mojica 履行职责的方式和方法缺乏控制。Mojica 可以独立经营其部门业务，并在业务开展方面拥有很大的自主权。协议中明确指出，Mojica “可以自行决定招揽保险的时间、地点和方式”，进一步表明了他作为独立承包商的身份。

    此外，上诉法院在 2009 年 6 月 23 日的判决中，已经确认 Mojica 是一名独立承包商，而非 Generali 的雇员。该判决已生效，具有法律效力。Mojica 主张的每月借支津贴应被视为工资，因此无需偿还。法院对此不予支持。

    2001 年 2 月 19 日，双方签订了《Memorandum of Agreement》。协议规定，Mojica 收到的每月借支津贴是“为期十八（18）个月或更短时间内，经理人预期未来超额佣金总收入的预付款”，且“需满足规定的每月验证要求”。这意味着 Mojica 必须通过其佣金收入来偿还和验证每月借支津贴。Mojica 在证词中承认收到了每月借支津贴，但未能验证所收到的津贴。每月借支津贴并非 Mojica 的工资，他有义务按照《Memorandum of Agreement》的规定偿还。

    《Memorandum of Agreement》第 2.7 条规定，Mojica 需按年利率 12% 支付未支付的每月借支津贴的净借方余额利息。因此，当 Mojica 辞职时，Generali 在 2003 年 3 月 6 日发函接受 Mojica 的辞职，并要求 Mojica 按照《Memorandum of Agreement》的规定支付欠款，如果延迟付款，则按 12% 的利率计息。《菲律宾民法典》第 2209 条规定，如果债务人拖欠付款义务，则损害赔偿应为约定的利息。只要约定的利率不构成过度和不合理的负担，该约定的利率应适用，而非法定利率。在没有约定的利率的情况下，才适用法定利率。

    本案中，Mojica 应支付 508,631.05 比索的未支付每月借支津贴，该款项自 2003 年 3 月 6 日的催告之日起，按年利率 12% 计息，直至全额支付。此外，法院认为 Mojica 还应支付 6,008.12 比索的未支付健康维护保险费、团体住院保险费及其他应付款项。由于这些其他应付款项没有约定利息，因此该笔到期金额应自 2003 年 3 月 6 日的催告之日起，按 12% 的年利率计息，直至 2013 年 6 月 30 日，此后自 2013 年 7 月 1 日起按 6% 的年利率计息，直至全额支付。

    未支付的每月借支津贴、未支付的健康维护保险费、团体住院保险费及其他应付款项所产生的利息，自司法索赔之日起也应按 12% 的年利率计息，直至 2013 年 6 月 30 日，此后自 2013 年 7 月 1 日起按 6% 的年利率计息，直至全额支付。《菲律宾民法典》第 2212 条规定：“到期利息自司法要求之时起应计收法定利息，即使义务对此保持沉默”。

    常见问题解答

    本案的关键问题是什么？ 本案的关键问题是确定申诉人作为独立承包商还是雇员的身份，以及他是否有义务偿还其收到的每月借支津贴。法院需要根据合同协议和实际情况来确定双方的关系。
    什么是独立承包商？ 独立承包商是指根据合同为他人提供服务，但不属于雇员关系的个人。独立承包商可以自行决定工作方式，并对其工作成果负责。
    本案中，法院为什么认定 Mojica 为独立承包商？ 法院认为，双方签订的协议明确规定 Mojica 是独立承包商，Generali 对其工作方式缺乏控制，且 Mojica 的收入来源于佣金。这些因素表明 Mojica 是一名独立承包商，而非 Generali 的雇员。
    什么是每月借支津贴？ 每月借支津贴是指 Generali 向 Mojica 提供的预付款，用于支持其业务运营。该津贴需通过 Mojica 的佣金收入进行偿还，并需满足一定的验证要求。
    Mojica 为什么需要偿还每月借支津贴？ 根据双方签订的协议，每月借支津贴并非 Mojica 的工资，而是预付款，需要通过佣金收入进行偿还。Mojica 未能按要求偿还津贴，因此需要承担偿还责任。
    未支付的每月借支津贴的利息如何计算？ 根据《Memorandum of Agreement》，未支付的每月借支津贴按年利率 12% 计息，自 2003 年 3 月 6 日的催告之日起计算，直至全额支付。
    除了每月借支津贴，Mojica 还需要支付哪些其他费用？ Mojica 还需支付 6,008.12 比索的未支付健康维护保险费、团体住院保险费及其他应付款项。这些款项自 2003 年 3 月 6 日的催告之日起，按 12% 的年利率计息，直至 2013 年 6 月 30 日，此后自 2013 年 7 月 1 日起按 6% 的年利率计息，直至全额支付。
    本案对独立承包商有什么启示？ 本案提醒独立承包商，需要认真对待合同协议，并履行协议中规定的各项义务，包括偿还借支津贴。独立承包商的身份需要明确，避免后续争议。

    总而言之，菲律宾最高法院的裁决强调了合同协议的重要性，以及独立承包商履行协议义务的责任。本案对于确定独立承包商与雇员身份具有重要的参考意义，并明确了借支津贴的性质及偿还义务。

    如需咨询本裁决在特定情况下的适用问题，请通过contact或发送电子邮件至frontdesk@asglawpartners.com联系 ASG Law。

    免责声明：本分析仅供参考，不构成法律建议。如需针对您的情况的法律指导，请咨询合格的律师。
    来源：GERRY S. MOJICA 诉 GENERALI PILIPINAS LIFE ASSURANCE COMPANY, INC.，G.R. No. 222455, 2019年9月18日

  • 建筑合同纠纷：延迟付款的利息计算基准及责任承担

    本案确立了建筑合同纠纷中，在确定延迟付款利息时，如何区分货币利息和补偿性利息，以及如何根据最高法院的判决确定利息的计算起点。最高法院裁定，尽管最初的仲裁裁决存在争议，但因菲律宾商业国际银行（PCIB）违反合同，威廉·戈朗科建筑公司（WGCC）有权获得自最初CIAC裁决之日起计算的补偿性利息。同时，明确了整个裁决金额何时可被视为信贷宽容，从而确定了不同的计息期间和利率。此判决强调了合同义务的重要性，以及延迟付款可能导致的财务后果，对建筑行业具有指导意义。

    未按时付款，利息应从何时算起？

    本案源于威廉·戈朗科建筑公司（WGCC）与菲律宾商业国际银行（PCIB）之间关于PCIB Tower II扩建项目的合同纠纷。争议焦点在于，在最高法院对最初的仲裁裁决进行修改后，WGCC应得的材料成本调整款项的利息应从何时开始计算。PCIB对仲裁裁决中WGCC应得的5,777,157.84比索的材料成本调整款项提起上诉，但最高法院维持了WGCC的胜诉裁决。WGCC主张利息应从最初的CIAC裁决之日（1996年6月21日）开始计算，而PCIB则认为应从最高法院最终判决之日（2006年4月27日）开始计算。

    菲律宾民法区分了两种利息：货币利息和补偿性利息。货币利息是当事人之间约定的使用资金的补偿，需要明确的书面约定。而补偿性利息则是因违约或侵权行为造成的损害赔偿，由法律或法院判决确定。

    在东方航运案中，最高法院阐述了补偿性利息的计算规则：当义务构成支付金钱，即贷款或金钱的宽容时，应适用书面约定的利率；在没有约定的情况下，适用12%的年利率，从违约时开始计算。对于不构成贷款或金钱宽容的义务，法院可酌情决定对损害赔偿金施加6%的年利率。但对于未清算的索赔或损害赔偿，只有在能够合理确定索赔时才可判决利息，从司法或非司法索赔之日起算。

    本案中，WGCC的材料成本调整款项并非基于贷款或金钱的宽容，而是基于PCIB违反建筑合同。因此，该利息属于补偿性利息。PCIB辩称，由于最初的CIAC裁决并未明确规定利息，因此不应承担支付补偿性利息的责任。但最高法院认为，CIAC最初对PCIB判决的净赔偿（WGCC的索赔额抵消后的金额）施加了6%的补偿性利息，该利息在最高法院最终裁决WGCC免责后仍然有效。

    此外，最高法院认为WGCC的索赔在1996年6月21日（即CIAC裁决WGCC胜诉之日）已变得“清算”，因此补偿性利息应从该日起算。2013年，菲律宾中央银行货币委员会（BSP-MB）将贷款或金钱宽容的利率从12%降至6%。最高法院在Nacar诉Gallery Frames案中明确指出，降低后的6%的年利率只能向前适用。因此，从1996年6月21日至2013年6月30日适用12%的年利率，自2013年7月1日起至本判决生效之日适用6%的年利率。

    WGCC还主张，根据东方航运案的裁决，它还有权获得“利息上的利息”，即自2006年4月27日起按每年12%的利率计算，直至全额支付。但最高法院明确指出，民法第2212条规定的“利息上的利息”仅涵盖应计利息。虽然WGCC无权获得“利息上的利息”，但根据东方航运案的裁决，有权自本判决生效之日起，按每年6%的利率对整个裁决金额（包括本金和补偿性利息）进行计算，直至全额支付。自此之后，整体裁决金额视为一种信贷宽容。

    本案强调，对于未能及时履行合同义务的一方，可能需要承担更高的财务负担，从而维护了合同的严肃性和公正性。

    常见问题解答

    本案的关键问题是什么？ 关键问题在于，最高法院修改最初的仲裁裁决后，WGCC应得的材料成本调整款项的利息应从何时开始计算，以及适用何种利率。
    什么是货币利息和补偿性利息？ 货币利息是当事人之间约定的使用资金的补偿，需要明确的书面约定。补偿性利息则是因违约或侵权行为造成的损害赔偿，由法律或法院判决确定。
    本案中，为何WGCC有权获得补偿性利息？ 因为PCIB违反了与WGCC的建筑合同，未能支付WGCC应得的材料成本调整款项。
    补偿性利息从何时开始计算？ 补偿性利息应从1996年6月21日开始计算，即CIAC裁决WGCC胜诉之日。
    本案适用的利率是多少？ 从1996年6月21日至2013年6月30日适用12%的年利率，自2013年7月1日起至最高法院判决生效之日适用6%的年利率。
    WGCC是否有权获得“利息上的利息”？ 最高法院认为WGCC无权获得“利息上的利息”。
    本判决生效后，是否还有其他利息需要计算？ 是的，自最高法院判决生效之日起，将按每年6%的利率对整个裁决金额（包括本金和补偿性利息）进行计算，直至全额支付。
    PCIB还需向WGCC支付哪些款项？ PCIB需要支付(i)本金；(ii)自CIAC裁决之日起至最高法院判决生效之日的补偿性利息；以及 (iii) 自此判决生效日起对(i)+(ii)的总额按6%征收的利息，减去已经支付给WGCC的7,742,974.29比索。

    综上所述，最高法院在本案中明确了建筑合同纠纷中利息计算的关键时间节点和适用利率，并重申了履行合同义务的重要性。本案的判决结果对建筑行业具有重要的指导意义，有助于各方明确自身权益和责任。

    如需了解本判决在特定情况下之适用，请通过contact 或发送邮件至frontdesk@asglawpartners.com联系ASG Law。

    免责声明：本文仅供参考，不构成法律建议。如需针对您具体情况的法律指导，请咨询合格的律师。
    来源: Philippine Commercial and International Bank v. William Golangco Construction Corporation, G.R. No. 195372 & 195375, April 10, 2019

  • 终局判决：不得增加未明确规定的利息

    本案涉及终局判决执行阶段的债务利息问题。最高法院裁定，对于已终局且具有执行力的判决，不得增加或修改判决中未明确规定的利息。即使胜诉方依据《民法典》主张复利，如果终局判决中没有关于复利的明确规定，则不得支持。这意味着判决的执行必须严格按照判决书的内容进行，确保法律的确定性和公正性，维护司法判决的不可变更性。

    保单责任还是贷款义务：利息计算的争议焦点

    本案源于 Tarcisio S. Calilung 与 Paramount Insurance Corporation (PIC)、RP Technical Services, Inc. (RPTSI) 之间的纠纷。Calilung 委托 RPTSI 购买价值 1,000,000 比索的股票，后变更为投资 RPTSI 的 Shell 加油站项目，金额为 718,750 比索。RPTSI 向 Calilung 出具本票，约定年利率 14%，PIC 作为担保人提供担保。RPTSI 未按期支付，Calilung 提起诉讼。法院判决 RPTSI 和 PIC 共同承担支付本金及利息的责任。在执行判决时，Calilung 主张复利，但 PIC 反对，认为其责任源于担保合同，而非贷款，不应适用复利。

    此案的核心问题在于，已生效判决中未明确规定的利息，在执行阶段是否可以增加。Calilung 主张根据《民法典》第 2212 条，到期利息应计收法定利息，并援引 Eastern Shipping Lines v. Court of Appeals 案作为支持。PIC 则辩称，其作为担保人的责任与 RPTSI 的贷款合同不同，不属于贷款或延期付款，因此不应适用复利。双方争议的关键在于 PIC 的担保责任是否应被视为一种贷款义务，从而适用复利计算。

    最高法院认为，判决的执行必须严格按照判决书的内容进行，不得随意变更。已终局判决具有不可变更性，基于公共政策和法律实践的考虑，必须在法律或规则规定的日期最终确定。利息分为约定利息和法定利息。约定利息必须以书面形式明确约定，而法定利息则是对违约行为的赔偿或惩罚。《民法典》第 2209 条和第 2212 条规定了在特定情况下可以适用法定利息，但这些规定不适用于约定利息。

    在本案中，法院指出，判决书中只规定了 14% 的年利率，没有关于复利的明确规定。因此，Calilung 主张的复利计算缺乏法律依据，法院不得在执行阶段增加判决中未规定的义务。这意味着，即便根据《民法典》第 2212 条，到期利息可以计收法定利息，但如果判决书中没有明确规定，则不得在执行阶段主张。

    法院还强调，PIC 作为担保人承担的是连带责任，即 Calilung 可以向 RPTSI 或 PIC 中的任何一方或双方同时追偿全部债务。这意味着各方对债权人负有全部责任，但各债务人之间只对部分债务负责。《民法典》第 1216 条规定，债权人可以向任何一个或多个连带债务人追偿，只要债务未全部清偿。然而，连带责任的承担并不意味着可以随意变更已生效判决的内容。

    基于以上分析，最高法院驳回了 Calilung 的上诉，维持了地方法院关于只按 14% 的年利率计算利息的裁定。法院强调，执行必须符合判决的规定，不得偏离或变更。最终，最高法院裁定只能按照判决书中的明确规定计算利息，不能增加判决中未明确规定的复利。

    FAQs

    本案的关键问题是什么？ 本案的核心问题是在判决执行阶段，是否可以增加已终局判决中未明确规定的复利。
    法院判决的主要内容是什么？ 法院判决维持原判，即只能按照判决书中明确规定的 14% 的年利率计算利息，不能增加复利。
    《民法典》第 2212 条在本案中适用吗？ 法院认为，《民法典》第 2212 条不适用于本案，因为判决书中没有明确规定复利。
    什么是约定利息和法定利息？ 约定利息是双方当事人书面约定的利息，而法定利息是法律规定的，用于赔偿违约损失的利息。
    连带责任在本案中意味着什么？ 连带责任意味着 Calilung 可以向 RPTSI 或 PIC 中的任何一方或双方同时追偿全部债务。
    为什么法院强调判决的不可变更性？ 法院强调判决的不可变更性是为了维护法律的确定性和公正性，确保司法判决的权威性。
    PIC 在本案中承担的是什么责任？ PIC 在本案中作为担保人承担的是连带责任，即与 RPTSI 共同对 Calilung 承担债务。
    本案对未来类似案件有什么启示？ 本案强调了判决执行必须严格按照判决书的内容进行，不得随意增加或修改判决中未明确规定的义务。

    总而言之，本案确立了终局判决执行的严格界限，强调了司法判决的不可变更性原则。法院在执行阶段不能随意增加判决中未明确规定的义务，确保法律的确定性和公正性。这对于维护法律的权威，保障当事人的合法权益具有重要意义。

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    Disclaimer: This analysis is provided for informational purposes only and does not constitute legal advice. For specific legal guidance tailored to your situation, please consult with a qualified attorney.
    Source: Calilung v. Paramount Insurance Corporation, G.R. No. 195641, July 11, 2016

  • 工资争议与利息计算：最高法院对亚洲管理学院案件的裁决

    本案中，最高法院审理了关于非法停职期间工资、福利及相关利息支付的争议。最高法院维持了对 Asian Institute of Management (AIM) 的判决，要求其支付员工 Victor S. Limlingan 和 Emmanuel A. Leyco 在非法停职期间被扣发的工资和福利，并明确了应支付的利息计算方式。对于雇员来说，这意味着在被非法停职后，他们有权获得合理的赔偿和利息，以弥补因此造成的经济损失。

    停职风波：AIM雇员的工资与福利何时能得到补偿？

    本案源于Victor S. Limlingan和Emmanuel A. Leyco提起的申诉，指控亚洲管理学院（AIM）非法停职，拖欠工资、医疗福利、人寿保险和其他福利，以及损害赔偿和律师费。最初，劳动仲裁员裁定停职非法，责令AIM支付停职期间扣发的工资和福利，以及律师费。国家劳工关系委员会（NLRC）修改了这一裁决，仅认定六个月的停职有效，并责令AIM支付半年的工资和象征性赔偿。双方均不服裁决，上诉至上诉法院。

    上诉法院修改了NLRC的裁决，撤销了停职处罚，改为正式谴责，并责令AIM支付一年的工资以及象征性赔偿。最高法院驳回了双方的上诉，维持了上诉法院的裁决。之后，Limlingan和Leyco向上诉法院申请执行令并重新计算赔偿金额，引发了关于赔偿金额和利息计算的进一步争议。核心问题在于，非法停职期间雇员的工资、福利以及相关利息应如何正确计算和支付。

    就 Emmanuel A. Leyco 的医疗保险费用的争议，所有的三个法庭——劳动仲裁员、国家劳工关系委员会和上诉法院——都认为 Leyco 提供了充分的证据证明他有权获得 P44,725.32 的赔偿。 最高法院认为，关于金额的正确计算属于事实问题，不在本院 Rule 45 审查范围内。根据Nacar v. Gallery Frames案的裁决，最高法院调整了利息的计算方式：从上诉法院2010年5月4日的判决生效之日起至2013年6月30日，按年利率12%计算；从2013年7月1日起至全部清偿之日，按年利率6%计算。这一裁决明确了在此类劳动争议中利息计算的具体规则。

    AIM 辩称 Limlingan 和 Leyco 无权获得律师费，因为上诉法院的判决从未授予他们这一项费用。但是，国家劳工关系委员会指出，劳动仲裁员在 2008 年 2 月 26 日的判决中已判给 Limlingan 和 Leyco 10% 的律师费。由于 AIM 仅对非法停职的问题提出上诉，因此该问题已具有最终性。本案重申，雇员被迫提起诉讼以寻求补救时，有权获得律师费。

    总而言之，最高法院在本案中明确了非法停职期间工资和福利的计算方式，以及相关利息的计算规则。强调了最终判决的约束力，以及雇员在维护自身权益时获得律师费的权利。此案对于规范劳资关系，保护雇员的合法权益具有重要意义。

    FAQs

    本案的关键问题是什么？ 本案主要争议在于亚洲管理学院(AIM)对员工非法停职后，应支付的工资、福利及相关利息的计算方式。争议焦点包括医疗保险费、利息计算的时间和利率，以及律师费的支付问题。
    Emmanuel A. Leyco是否有权获得医疗保险赔偿？ 法院支持了 Leyco 获得医疗保险赔偿的权利。原因是所有三级法院都认定Leyco提供了足够的证据，证明其有权获得44,725.32比索的赔偿，包括停职期间额外的医疗费用。
    利息应该如何计算？ 最高法院裁定，从上诉法院判决生效之日起至2013年6月30日，应按年利率12%计算利息；从2013年7月1日起至全部清偿之日，按年利率6%计算。这一裁决符合最高法院在 Nacar v. Gallery Frames 案中的指导方针。
    AIM是否需要支付律师费？ 法院确认了 AIM 需要支付律师费的义务。由于AIM并未对劳动仲裁员最初判决的律师费提出上诉，该问题已具有终局性。
    为什么 AIM 不能避免支付额外增加的金额？ 法院认为，AIM持续寻求推翻劳动仲裁员的裁决，导致诉讼时间延长，金额增加。公司本应预料到，拖延诉讼会导致赔偿金额增加。
    此案对于雇主和雇员有什么意义？ 对于雇主而言，这意味着需要更加谨慎地处理停职等劳动问题，并及时履行赔偿义务，避免因诉讼拖延而导致赔偿金额增加。对于雇员而言，这意味着在权益受到侵害时，可以通过法律途径维护自身权益，并获得合理的赔偿和律师费。
    什么是“追溯适用”？ 在此案中，追溯适用指的是将最高法院在 Nacar v. Gallery Frames 案中确立的利息计算新规则应用于本案。即使在最初的判决之后，新规则仍然可以用来调整最终赔偿金额。
    本案判决的主要依据是什么？ 主要依据包括《菲律宾劳动法》关于非法停职和工资支付的相关规定、最高法院在 Nacar v. Gallery Frames 案中关于利息计算的指导方针，以及保障雇员获得律师费以维护自身权益的原则。

    总而言之，最高法院的判决为雇员在类似案件中寻求救济提供了明确的指导，同时也提醒雇主们遵守劳动法规，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。如果想了解本案裁决在特定情况下的适用，请通过联系方式或发送电子邮件至frontdesk@asglawpartners.com与ASG Law联系。

    免责声明：本分析仅供参考，不构成法律建议。如需针对您的情况量身定制的具体法律指导，请咨询合格的律师。
    资料来源：VICTOR S. LIMLINGAN AND EMMANUEL A. LEYCO v. ASIAN INSTITUTE OF MANAGEMENT, INC., G.R. No. 220481, 2016年2月17日

  • 土地征收补偿：判定时间与利息计算的关键因素

    最高法院就土地征收补偿案作出裁决，强调了在确定公正赔偿时，土地征收的时间至关重要。对于根据总统令27（PD 27）开始但被1988年颁布的《综合土地改革法》（RA 6657）所取代的土地改革进程，补偿应根据RA 6657确定，而PD 27仅作为补充适用。本案明确了公正赔偿应在财产被征收时（即颁发解放专利时）进行评估，并且法院有义务考虑RA 6657第17条中列出的所有相关因素，这直接影响着土地所有者获得公平补偿的时间和金额。此外，裁决阐明了在延迟支付公正赔偿金的情况下，如何计算应支付的利息，以及利率适用的时间范围。这一决定旨在平衡土地所有者和土地改革受益人的权利，确保在土地征收过程中实现真正的公正和公平。

    农业改革下的公正赔偿：征收时间与利益分配

    此案涉及内瓦埃西哈省的一块27公顷的土地，该土地最初由何塞·T·拉乔姆及其母亲拥有。1991年，其中24公顷土地被纳入政府的“土地转移行动计划”，这是一项旨在将土地所有权转移给佃农的行动。作为补偿，菲律宾土地银行（LBP）向拉乔姆提供了总计约117,673.10比索的赔偿，但这被拉乔姆拒绝。拉乔姆认为，由于赔偿金额的计算依据已废除的总统令，而非后来颁布的共和国法案6657（RA 6657），因此该赔偿金额并不公正。案件的核心问题在于，应该以哪个时间点为准来评估公正赔偿，以及在延迟支付的情况下，应该如何计算利息。

    拉乔姆提起诉讼，要求重新评估公正赔偿金，并取消之前的土地转移。地方法院（RTC）最终确定了3,858,912比索的公正赔偿金，并从1991年开始按每年6%的法定利率计算利息。LBP对此裁决不满意，随后向菲律宾上诉法院（CA）提起上诉。上诉法院维持了地方法院关于基本赔偿金的裁决，但取消了6%的年利率，并代之以每年12%的利息，作为对迟延支付的损害赔偿。然而，最高法院认为，在确定公正赔偿时，有必要重新考虑多个因素，尤其是财产被征收的时间。

    最高法院明确指出，根据既有判例，如果PD 27下的土地改革程序尚未完成，且已被RA 6657取代（例如本案），那么就应该根据RA 6657来确定公正赔偿金。RA 6657强调了在评估公正赔偿金时应考虑的一系列因素，例如土地的购置成本、类似房产的当前价值、土地的性质、实际用途和收入、所有者的宣誓估价、纳税申报单以及政府评估机构的评估结果。这些因素旨在确保公正赔偿既能补偿土地所有者失去的土地，又能反映土地的实际经济价值。

    重要的是，最高法院认为，本案中确定公正赔偿的时间点应该是颁发解放专利的时间，因为那时土地所有者才真正失去了对其财产的使用权和收益权。这意味着，1994年至1998年间颁发的解放专利成为计算公正赔偿的关键日期。在实际操作中，这意味着需要对1994年到1998年的土地价值进行评估，而不是采用更早期的价值，这对地主的补偿金额会产生重大影响。

    法院强调，在延迟支付公正赔偿金的情况下，可以判处利息作为一种有效的方式，以补偿土地所有者因延迟而遭受的损害。最初，从征收之日起至2013年6月30日，年利率为12%。此后，从2013年7月1日开始，利率调整为每年6%，这符合菲律宾中央银行货币委员会第799号通告。利息的作用并非增加公正赔偿金的数额，而是对因延迟支付而给土地所有者造成的损害进行惩罚。

    虽然法院承认了农业改革计划服务于重要目的，即帮助无地农民获得土地，但它同时强调，不应以牺牲土地所有者的利益为代价来实现这一目标。土地所有者也应受到宪法和土地改革法律的保护。这一立场凸显了确保土地征收公平公正的必要性，并在促进农业改革目标的同时，保障个人的财产权。

    综上所述，最高法院的裁决对涉及土地改革背景下的公正赔偿金的计算和支付具有重要意义。它要求法院在确定公正赔偿金时，应适用RA 6657的规定并考虑所有相关因素，以颁发解放专利的时间为准确定财产被征收的时间。此外，它还强调，在延迟支付公正赔偿金的情况下，支付利息的必要性，以弥补土地所有者因此遭受的损害。这些原则有助于在土地改革的背景下实现土地所有者和受益人之间的平衡。

    FAQs

    本案的关键问题是什么？ 本案的关键问题是如何确定土地征收的公正赔偿，尤其是在土地改革进程跨越了总统令27和共和国法案6657这两个不同的法律框架的情况下。法院需要明确应适用哪个法律框架，以及如何评估赔偿金额和支付利息。
    什么是解放专利？它在本案中扮演了什么角色？ 解放专利是授予根据土地改革计划获得土地的农民的官方文件，授予农民对土地的所有权。在本案中，颁发解放专利的时间被视为土地被征收的时间，也就是确定公正赔偿金额的关键日期。
    法院为何指示将案件发回地方法院？ 法院指示将案件发回地方法院，以便重新审理公正赔偿的问题，并根据RA 6657第17条的规定，考虑所有相关因素，以确保赔偿金额公平公正。之前的判决未充分考虑这些因素。
    公正赔偿是如何确定的？ 根据RA 6657第17条，公正赔偿的确定需要考虑多个因素，包括土地的购置成本、类似房产的当前价值、土地的性质、实际用途和收入、所有者的宣誓估价以及政府评估机构的评估结果。
    为什么根据共和国法案6657而非总统令27来确定公正赔偿？ 由于本案的土地改革进程开始于总统令27之下，但被共和国法案6657所取代，法院认为应适用RA 6657的规定，因为在确定赔偿金之前，RA 6657已经生效。
    延迟支付公正赔偿的利息是多少？ 从土地被征收时（即颁发解放专利时）至2013年6月30日，延迟支付公正赔偿的年利率为12%。此后，从2013年7月1日开始，利率调整为每年6%。
    本案对土地所有者有什么实际影响？ 本案确保了土地所有者有权获得公平公正的赔偿，并有权对低于市场价值的最初估价提出质疑。明确地方法院在确定补偿时必须考虑所有因素，保障了他们的财产权。
    本案对土地改革受益者有什么影响？ 虽然本案强调了土地所有者的权利，但也确认了土地改革计划的合法性，最终保证了将土地分配给符合资格的农民。本案致力于在土地所有者和受益者之间取得平衡。

    总而言之，本案强调了根据相关法律法规，在土地改革进程中实现公平公正的重要性。它也警示菲律宾土地银行和其他类似机构，有义务支付公正且及时的赔偿，否则可能要承担因违约造成的损害赔偿责任。

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    Source: LAND BANK OF THE PHILIPPINES v. JOSE T. LAJOM, G.R. No. 184982, August 20, 2014

  • 海关总署长的义务：对被没收货物的利息计算的澄清

    本案的核心在于菲律宾海关总署长是否有义务支付因非法没收货物而产生的利息。最高法院澄清说，2011年3月28日的裁决确实包括支付利息，正如税务上诉法院第二庭（CTA-2D）在2005年10月18日的裁决中所述。因此，海关总署长有义务按照裁决支付利息。此决定确保政府机构对由其行为造成的损害承担责任，维持公平原则，并保护个人和企业的权利免受政府行为造成的潜在经济损失。

    没收货物后的最终裁决：海关总署长的财务义务

    案件始于AGFHA Incorporated提交的一份动议，要求澄清和更正法院2011年3月28日裁决的执行部分。该动议具体涉及海关总署长欠AGFHA Incorporated的义务的利率。CTA-2D 最初于 2005 年 10 月 18 日发布决议，裁定海关总署长有义务以菲律宾货币支付 AGFHA Incorporated 160,348.08 美元。该金额代表了海关总署长从 AGFHA Incorporated 没收的丢失货物的价值。CTA-2D 规定，这笔款项应按实际支付时的现行汇率计算，并从1993年2月起按每年6%的法定利率计算，直至决议最终确定。

    CTA-2D 还规定，在该决议最终确定后，法定利率应为每年12%，直至完全支付该货物的价值。海关总署长对 CTA-2D 的这项裁决提出上诉至税务上诉法院全体庭 (CTA-EB)。2009年2月25日，CTA-EB 以缺乏案情为由驳回了海关总署长的上诉，并完全确认了 CTA-2D 的裁决。随后，海关总署长向最高法院提起复审诉讼，对 CTA-EB 2009 年 2 月 25 日的裁决提出质疑。最高法院于2011年3月28日作出了裁决，确认了 CTA-EB 2009 年 2 月 25 日的裁决。最高法院维持了 CTA-EB 的裁决，指示海关总署长根据法律规定，按照实际付款时的现行汇率支付丢失货物价值 160,348.08 美元，并缴纳必要的关税。

    AGFHA Incorporated 在动议中辩称，CTA-2D 决议中关于海关总署长应向 AGFHA Incorporated 支付的利息部分被法院 2011 年 3 月 28 日的裁决无意中遗漏了。这一遗漏引发了有关利息计算适用性的问题。海关总署长辩称，利息计算应从 AGFHA Incorporated 正式提起司法诉讼，要求支付其丢失货物价值的 2004 年 8 月 13 日开始计算，而不是从货物被没收的 1993 年 2 月开始计算。最高法院认为该动议合理。法院强调，其2011年3月28日的裁决确认了CTA-EB 2009年2月25日的裁决，而CTA-EB的裁决此前已完全确认了CTA-2D 2005年10月18日的决议。此外，最高法院裁定，CTA-2D的裁决已成为最终裁决并可执行。最终裁决的不可更改原则禁止修改裁决。因此，最高法院澄清说，2011年3月28日的裁决确实包括支付利息，如 CTA-2D 在其 2005 年 10 月 18 日的裁决中所述。

    最高法院关于维持 CTA-2D 裁决的决定遵循最终判决的不容更改的原则，该原则规定最终和可执行的判决不得被修改。因此，AGFHA Incorporated 有权自 1993 年 2 月起获得利息，直到海关总署长全额支付其债务为止。这一立场维护了司法确定性原则。由于 CTA-2D 2005 年 10 月 18 日的决议已最终确定，且已执行，因此不得再修改，即使是发布决议的法院或最高法院也不得修改。海关总署长关于从2004年8月13日起计算货物损失价值的法定利息的立场因上述决定的最终和可执行的性质而受到限制。最高法院的澄清强调了政府机构遵守法院命令的重要性。

    常见问题解答

    本案的主要问题是什么？ 本案主要涉及的是海关总署长是否有义务支付因非法没收货物而产生的利息，正如税务上诉法院（CTA）最初裁定的那样。最高法院必须澄清其先前的裁决是否包括支付利息。
    CTA 最初在利息方面裁定了什么？ CTA 最初裁定，海关总署长有义务以菲律宾货币支付 AGFHA Incorporated 160,348.08 美元，按实际支付时的现行汇率计算，并从1993年2月起按每年6%的法定利率计算，直至裁决最终确定，此后按每年12%计算。
    海关总署长提出的论点是什么？ 海关总署长辩称，利息的计算应从 AGFHA Incorporated 提出正式的司法索赔，要求支付其货物损失价值的 2004 年 8 月 13 日开始计算，而不是从货物被没收的 1993 年 2 月开始计算。
    最高法院如何解决这个问题？ 最高法院认为，CTA-2D 在 2005 年 10 月 18 日作出的有关支付利息的决议已获得批准。该决议已成为最终裁决且可执行，并且不再允许修改。因此，法院澄清称，其裁决包括支付相关利息。
    最终判决的不可更改原则是什么？ 最终判决的不可更改原则规定，最终和可执行的判决不得更改，即使是发布判决的法院或最高法院也不得更改。
    本案判决的实际影响是什么？ 实际影响是，海关总署长有义务自 1993 年 2 月起按既定利率支付利息，直至支付了因非法没收货物而产生的债务的全额款项。
    Afgfa Incorporated 为何提出澄清动议？ Afgha Incorporated 提出动议是因为他们认为之前的判决遗漏了税务上诉法院判决中的相关利息条款。通过寻求澄清，他们希望确保原始判决中的利息裁定得到完全遵守和执行。
    判决是否对其他进口商有影响？ 是的。本判决重申，政府机关必须尊重最终法院裁决。在其他可能涉及不当没收货物的案例中，所有此类裁决必须以法律为基准，不应忽视任何先前法院裁决中提及的法定利息支付的义务。

    根据既有原则，如果法院已经作出最终可执行的判决，修改此类判决的要求将会被拒绝。那些认为自己因此案而遭受了潜在损害的当事人应尽快联系法律顾问，评估和审查他们的选择。

    如果需要将本裁决应用于具体情况的咨询，请通过 contact 联系 ASG Law 或通过电子邮件 frontdesk@asglawpartners.com 联系。

    免责声明：本分析仅供参考，不构成法律建议。对于根据您的具体情况量身定制的特定法律指导，请咨询合格的律师。
    来源：海关专员诉AGFHA 公司，G.R No. 187425，2012 年 7 月 18 日

  • 利率之争：违约金与贷款，如何正确计算利息？

    本案中，最高法院厘清了违约金与贷款利息计算的适用规则。法院明确指出，对于非贷款或债务延期的情况，应适用较低的法定利率。这意味着，如果案件涉及的是货物损失赔偿而非贷款，则违约金的计算应采用6%的年利率，而非通常适用于贷款的12%利率。此外，利息的起算日期也应从法院正式受理诉讼之日起算，而非事件发生之日。

    货运途中货物丢失，赔偿利息该如何算？

    国际集装箱码头公司（ICTSI）因货物在运输过程中丢失，被FGU保险公司起诉要求赔偿。案件的核心争议在于，法院应判决ICTSI支付多少利息？FGU保险公司认为，应按照12%的年利率计算，并从其向客户支付赔偿金之日开始计算。而ICTSI则主张，案件性质并非贷款或债务延期，因此应适用较低的6%年利率，且利息应从FGU保险公司提起诉讼之日开始计算。

    案件历经地方法院、上诉法院及最高法院的审理。最初，法院判决ICTSI承担全部赔偿责任，并适用12%的年利率。然而，在ICTSI提出第二次部分复议后，最高法院重新审视了利率的适用问题。最高法院认为，本案的性质并非贷款或债务延期，而是货物损失赔偿，因此不应适用12%的年利率。

    根据菲律宾最高法院的定义，“宽容（Forbearance）”在Usury Law的语境下，是指贷款人或债权人在特定时期内，不行使要求借款人或债务人偿还到期贷款或债务的合同义务。

    基于此，最高法院最终裁定，ICTSI应支付的利息应按照6%的年利率计算，并从FGU保险公司提起诉讼之日（即1995年4月10日）开始计算。这一裁决对于理解菲律宾法律中关于违约金和贷款利息的适用规则具有重要意义。

    最高法院强调，只有在涉及贷款、债务延期或类似情况下，才能适用12%的年利率。对于其他类型的案件，如本案中的货物损失赔偿，则应适用较低的法定利率。此外，利息的起算日期也应从法院正式受理诉讼之日起算，而非事件发生之日，除非债权人能证明其债权金额在更早的时间点已确定且可合理确定。该案确立了损害赔偿利息计算的重要基准。

    此案表明，菲律宾法院在确定利息时，会仔细审查案件的性质，并根据具体情况适用相应的利率。对于企业和个人而言，了解这些规则至关重要，尤其是在涉及合同纠纷和损害赔偿时。正确的利率计算不仅影响赔偿金额，还可能影响诉讼策略和最终结果。

    通过此案例，我们清楚地认识到，在处理类似案件时，应仔细区分“宽容（Forbearance）”的适用范围。最高法院明确指出，只有当存在贷款或债务延期的情况下，才能适用较高的利率。对于其他类型的赔偿，则应适用较低的法定利率。

    FAQs

    本案的关键问题是什么？ 本案的关键问题是确定在货物损失赔偿案件中，应适用哪种利率以及利息的起算日期。
    为什么最高法院认为不应适用12%的利率？ 最高法院认为，本案并非贷款或债务延期，而是货物损失赔偿，因此不符合适用12%利率的条件。
    利息的起算日期是如何确定的？ 最高法院裁定，利息应从FGU保险公司提起诉讼之日（即1995年4月10日）开始计算。
    “宽容（Forbearance）”在本案中指的是什么？ 在本案中，“宽容（Forbearance）”指的是贷款人或债权人在特定时期内，不行使要求借款人或债务人偿还到期贷款或债务的合同义务。
    本案对其他类似案件有何影响？ 本案确立了在非贷款或债务延期的情况下，应适用较低法定利率的原则，并明确了利息的起算日期。
    如果案件涉及合同纠纷，应如何确定利率？ 应根据合同的具体条款以及案件的性质，确定适用的利率。如有疑问，应咨询法律专业人士。
    如果债权人认为其债权金额在更早的时间点已确定，该如何处理？ 债权人需要提供证据证明其债权金额在更早的时间点已确定且可合理确定。
    最高法院最终如何裁决本案？ 最高法院最终裁定，ICTSI应支付的利息应按照6%的年利率计算，并从FGU保险公司提起诉讼之日开始计算。

    For inquiries regarding the application of this ruling to specific circumstances, please contact ASG Law through contact or via email at frontdesk@asglawpartners.com.

    Disclaimer: This analysis is provided for informational purposes only and does not constitute legal advice. For specific legal guidance tailored to your situation, please consult with a qualified attorney.
    Source: INTERNATIONAL CONTAINER TERMINAL SERVICES, INC. VS. FGU INSURANCE CORPORATION, G.R. No. 161539, April 24, 2009

  • 菲律宾合同解除：未履行的承诺与损害赔偿的利息计算

    菲律宾合同解除：未履行的承诺与损害赔偿的利息计算

    G.R. NO. 74269, G.R. NO. 92137 SOLID HOMES, INC. AND V.V. SOLIVEN REALTY CORPORATION VS. HON. INTERMEDIATE APPELLATE COURT, BENJAMIN V. ZABAT AND LUNINGNING ZABAT

    想象一下，你梦想着购买相邻的地块，建造一个家庭住宅。但开发商未能履行承诺，将相邻地块卖给了他人。这不仅令人失望，还可能引发法律纠纷。菲律宾最高法院审理的这起案件，正是围绕着类似的合同解除和损害赔偿问题展开，并明确了利息的计算方式。

    本案的核心问题是，当开发商未能履行购买相邻地块的承诺时，买方是否有权解除合同并获得损害赔偿？如果可以，损害赔偿金的利息应该如何计算？这起案件不仅对房地产开发商和购房者具有重要意义，也为类似合同纠纷提供了重要的法律指导。

    合同解除与损害赔偿的法律依据

    在菲律宾，合同是具有法律约束力的协议，当一方未能履行其义务时，另一方有权寻求法律救济。以下是一些相关的法律原则：

    • 合同解除 (Rescission of Contract): 根据菲律宾民法典第1191条，如果一方未能履行其在互惠合同中的义务，另一方可以选择要求履行合同或解除合同，并要求损害赔偿。
    • 损害赔偿 (Damages): 根据菲律宾民法典第2200条，因违约造成的损失可以获得赔偿，包括实际损失、预期利润损失、精神损害赔偿和惩罚性损害赔偿。
    • 利息 (Interest): 根据菲律宾民法典第2209条，如果债务人延迟履行其义务，债权人有权获得利息作为损害赔偿。利息的计算方式取决于债务的性质和违约的时间。

    菲律宾民法典第1191条规定：

    “The power to rescind obligations is implied in reciprocal ones, in case one of the obligors should not comply with what is incumbent upon him. The injured party may choose between the fulfillment and the rescission of the obligation, with the payment of damages in either case. He may also seek rescission, even after he has chosen fulfillment, if the latter should become impossible.”

    这意味着，在互惠合同中，如果一方未能履行义务，另一方可以选择解除合同并要求损害赔偿。这为本案中买方要求解除合同并获得赔偿提供了法律依据。

    案件回顾：SOLID HOMES, INC. VS. ZABAT

    本案涉及Solid Homes, Inc. (以下简称“Solid Homes”) 作为开发商，与Benjamin V. Zabat和Luningning Zabat夫妇 (以下简称“Zabat夫妇”) 之间的土地购买协议。Zabat夫妇最初同意购买Greenheights Newton Subdivision的三块相邻地块，目的是建造一个家庭住宅。

    Zabat夫妇支付了第一块地块的定金，并交付了价值超过定金的镀锌铁皮给Solid Homes。双方约定将剩余的镀锌铁皮价值用于支付另外两块地块的定金。然而，Solid Homes最终将另外两块地块卖给了第三方，理由是Zabat夫妇未能按时提交预订申请。

    Zabat夫妇得知此事后，立即通知Solid Homes解除合同，并要求退还已支付的款项和赔偿。Solid Homes拒绝解除合同，Zabat夫妇遂向法院提起诉讼。以下是案件的简要时间线：

    • 1976年1月: Zabat夫妇与Solid Homes达成购买三块相邻地块的协议。
    • 1976年1月29日: Zabat夫妇交付镀锌铁皮给Solid Homes。
    • 1976年3月2日: Solid Homes将另外两块地块卖给第三方。
    • 1976年5月11日: Zabat夫妇通知Solid Homes解除合同。
    • 1976年9月29日: Zabat夫妇向法院提起诉讼。

    一审法院判决Solid Homes退还Zabat夫妇已支付的款项，并支付损害赔偿金。Solid Homes不服判决，提起上诉。上诉法院维持了一审法院的判决，但修改了利息的计算方式。Solid Homes再次上诉至最高法院。

    最高法院在判决中强调了以下关键点：

    1. Solid Homes未能履行其承诺，将相邻地块卖给第三方，构成违约。
    2. Zabat夫妇有权解除合同，并获得损害赔偿。
    3. 损害赔偿金的利息应按照以下方式计算：
      • 从首次要求之日起，按每年6%的利率计算，直到判决生效为止。
      • 从判决生效之日起，按每年12%的利率计算，直到全部支付为止。

    最高法院引用了Eastern Shipping Lines, Inc. vs. Court of Appeals一案，确立了损害赔偿金利息计算的规则。法院指出，对于非贷款或金钱延期支付的违约行为，利息应按每年6%的利率计算。但当法院判决的金额最终确定时，无论义务是否为贷款或金钱延期支付，从判决生效之日起，应按每年12%的利率计算，直到全部支付为止。

    “With respect to an award of interest in the concept of actual and compensatory damages, interest on the amount of damages awarded may be imposed at the discretion of the Court at the rate of 6% per annum for a breach of an obligation not constituting a loan or forbearance of money.”

    案件的实际意义

    本案对房地产开发商和购房者具有重要的实际意义。它强调了开发商履行合同义务的重要性，并明确了违约的法律后果。对于购房者而言，本案提供了一个重要的法律依据，当开发商未能履行承诺时，他们有权寻求法律救济。

    本案还明确了损害赔偿金利息的计算方式，这对于确定最终赔偿金额至关重要。根据最高法院的判决，利息的计算分为两个阶段：判决生效前和判决生效后。判决生效前的利率为每年6%，判决生效后的利率为每年12%。

    关键经验教训

    • 开发商必须履行合同义务: 开发商应严格遵守与购房者签订的合同条款，确保按时交付房屋或土地。
    • 购房者有权寻求法律救济: 当开发商未能履行承诺时，购房者有权解除合同，并要求损害赔偿。
    • 了解利息计算规则: 了解损害赔偿金利息的计算方式，有助于确定最终赔偿金额。

    常见问题解答

    以下是一些与本案相关的常见问题：

    问：如果开发商未能按时交付房屋，购房者可以做什么？

    答：购房者可以要求开发商履行合同，或者解除合同并要求损害赔偿。损害赔偿可以包括实际损失、预期利润损失、精神损害赔偿和惩罚性损害赔偿。

    问：损害赔偿金的利息如何计算？

    答：损害赔偿金的利息分为两个阶段计算：判决生效前和判决生效后。判决生效前的利率为每年6%，判决生效后的利率为每年12%。

    问：什么是合同解除？

    答：合同解除是指终止合同的法律效力，使双方不再受合同条款的约束。在一方未能履行合同义务的情况下，另一方有权要求解除合同。

    问：如果购房者已经支付了部分款项，但开发商未能履行合同，购房者可以要求退还款项吗？

    答：是的，购房者可以要求开发商退还已支付的款项，并要求损害赔偿。

    问：本案对未来的类似案件有什么影响？

    答：本案明确了开发商的合同义务和违约的法律后果，为未来的类似案件提供了重要的法律指导。它强调了购房者在合同中的权益，并确保他们有权寻求法律救济。

    本案突出了合同履行和保护购房者权益的重要性。如果您在菲律宾面临类似的合同纠纷，寻求专业的法律咨询至关重要。

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