婚前个人财产婚后仍归个人所有：菲律宾最高法院裁决
G.R. No. 253450, January 22, 2024
想象一下，您在结婚前购买了一处房产，多年后，您的配偶声称该房产属于夫妻共同财产。这正是 Lani Nayve-Pua 案件的核心问题。菲律宾最高法院最近审理的此案明确了婚前财产的所有权归属，即使夫妻在婚前曾同居。本案的关键在于确定房产是在婚姻关系存续期间还是之前获得的，以及双方是否对房产的取得做出了贡献。
法律背景：夫妻财产制度与婚前同居
在菲律宾，夫妻财产制度主要分为两种：夫妻共同财产制 (Conjugal Partnership of Gains) 和夫妻完全财产制 (Absolute Community of Property)。本案涉及的是夫妻共同财产制，这意味着婚前属于个人的财产，婚后仍归个人所有；婚后通过劳动所得或收益获得的财产，则属于夫妻共同财产。
《菲律宾民法典》第 148 条明确规定了夫妻各自的专属财产：
第 148 条。下列财产应为夫妻各自的专属财产：
此外，《菲律宾家庭法》第 147 条规定，如果男女双方有结婚资格，但未婚同居，则双方的工资收入应平等分配，通过共同努力获得的财产应适用共同所有权的规定。但在本案中，最高法院强调，如果婚前财产完全由一方出资购买，且另一方未做出任何贡献，则该财产仍归出资方个人所有。
案件回顾：Lani Nayve-Pua 诉 菲律宾联合银行
本案中，Lani Nayve-Pua 起诉菲律宾联合银行，要求撤销抵押贷款、取消抵押品赎回权以及销售证书。Lani 声称，她与 Stephen Pua 于 1975 年开始同居，并在 1978 年共同购买了一处房产。尽管房产证上只登记了 Stephen 的名字，但 Lani 认为该房产是夫妻共同财产。
2004 年，Lani 发现该房产被抵押给了菲律宾联合银行，并被取消了抵押品赎回权。该房产被 Stephen 的侄子 Cromwell Uy 及其配偶 Catherine Uy 用作贷款抵押品。Lani 声称，她从未同意抵押该房产，并指控特别授权书上的签名是伪造的。
菲律宾联合银行辩称，该房产是在 Lani 和 Stephen 结婚前购买的，且房产证上只登记了 Stephen 的名字，因此该房产属于 Stephen 的个人财产。银行还指出，经过公证的特别授权书上有 Lani 和 Stephen 的签名，表明他们同意抵押该房产。
奎松市地区审判法院 (RTC) 驳回了 Lani 的诉讼，并裁定她未能证明自己是该房产的共同所有人。上诉法院 (CA) 维持了 RTC 的裁决，认为 Lani 未能证明她对购买该房产做出了实际贡献。
最高法院在审理此案时，强调了以下几点：
- 该房产是在 Lani 和 Stephen 结婚前购买的，因此不适用夫妻共同财产的推定。
- Lani 未能提供充分的证据证明她对购买该房产做出了实际贡献。
- 房产证上只登记了 Stephen 的名字，这进一步支持了该房产属于 Stephen 个人财产的观点。
最高法院引用了上诉法院的裁决，指出：
“除了 Lani 的空洞指控外，Lani 没有提供任何证据证明：她（Lani）和 Stephen 像夫妻一样共同生活，没有婚姻关系，并且他们每个人都没有丧失结婚能力；并且 Lani 对购买标的房产做出了实际贡献。此外，Lani 声称她管理了标的房产的说法也没有得到证实。”
最高法院最终驳回了 Lani 的上诉，维持了上诉法院的裁决，并确认了菲律宾联合银行的抵押和取消抵押品赎回权有效。
实际影响：婚前财产的保护
Lani Nayve-Pua 案件对菲律宾的财产法具有重要意义。它强调了在婚前妥善处理财产的重要性，并明确了婚前个人财产在婚后仍归个人所有，除非另一方能够证明其对该财产的取得做出了实际贡献。对于那些在结婚前拥有财产的人来说，本案提供了一个重要的参考，可以更好地保护自己的财产权益。
重要教训
- 明确婚前财产：在结婚前，明确哪些财产属于个人所有，并保留相关证据，例如购买合同、银行对账单等。
- 婚前协议：考虑签订婚前协议，明确约定婚前和婚后财产的归属，以避免日后发生纠纷。
- 贡献证明：如果婚后对配偶的个人财产做出了贡献，务必保留相关证据，例如装修合同、付款凭证等，以便在必要时证明自己的贡献。
常见问题解答
问：如果我在结婚前购买了一处房产，婚后用夫妻共同财产进行了装修，该房产的所有权会发生变化吗？
答：根据菲律宾法律，如果装修费用来自夫妻共同财产，则装修部分属于夫妻共同财产，但房产本身仍归婚前购买方个人所有。在离婚或财产分割时，需要对装修部分的价值进行评估，并进行相应的补偿。
问：如果我在婚前和配偶共同购买了一处房产，但只登记了我的名字，该房产的所有权如何确定？
答：即使只登记了一方的名字，如果能够证明双方共同出资购买，则该房产仍属于共同所有。需要提供相关证据，例如银行转账记录、购房合同等。
问：婚前协议在菲律宾是否有效？
答：是的，婚前协议在菲律宾是有效的。它可以明确约定婚前和婚后财产的归属，以及其他与婚姻相关的权利和义务。但婚前协议必须符合法律的规定，并经过公证。
问：如果我怀疑配偶在转移夫妻共同财产，我该怎么办？
答：您可以向法院申请禁令，禁止配偶转移财产。同时，您可以咨询律师，了解您的权利和可采取的法律措施。
问：如果我需要法律咨询，应该如何联系律师？
答：您可以联系专业的律师事务所，例如 ASG Law。ASG Law 拥有一支经验丰富的律师团队，可以为您提供全面的法律服务。
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