本案裁定，在多方协议中，银行的责任仅限于其明确同意的范围，不得超出协议条款。此判决强调了合同义务的明确性，保护银行免受因超出合同范围的工作所产生的责任，同时也明确了建筑公司应直接向合同方追偿额外工程款。实际意义在于，企业在参与多方合作项目时，必须明确各方责任，合同条款需详细具体，以避免不必要的经济损失。

责任界定：建筑公司与银行合同义务纠纷

MEA建筑公司、Vicente Llave、Ernesto Yu和Angel Yuanlian对上诉法院的判决提出质疑，该判决降低了马卡蒂地区审判法院在民事案件No. 8532中判给他们的反诉金额。此案件源于MEA与Capital Resources Corporation (CRC)之间的住房建设合同，涉及金额巨大。为了确保付款，MEA、CRC和Metropolitan Bank and Trust Company (Metrobank)签订了三方协议，Metrobank负责开具备用信用证以支付已完成的住房单元，但需满足一系列条件，如房屋完工证明等。随着项目进展，MEA、CRC以及Metrobank之间的关系变得复杂，最终导致了法律纠纷。

合同的核心问题在于Metrobank在多大程度上对MEA的建筑工作负责。法院明确指出，Metrobank的义务严格限于三方协议中规定的条款。换句话说，银行仅对已完成且符合协议标准的房屋单元的信用证负责。争议的关键在于，MEA声称完成了超出协议范围的工作，并要求Metrobank支付额外款项。法院认为，Metrobank并未同意承担这些额外工作的付款义务，因此不应对此负责。这一判决确立了一个重要原则：在多方协议中，一方的责任范围仅限于其明确同意的范围。

法院的推理基于对合同条款的严格解释。协议明确规定，Metrobank的付款义务取决于房屋的完工情况以及相关证明文件的提交。如果MEA完成了超出协议范围的工作，它应直接向CRC寻求付款，而不是向Metrobank。这一原则强调了合同自由和契约必须遵守原则的重要性。此外，法院还驳回了MEA提出的损害赔偿要求。法院认为，MEA未能提供充分的证据证明其遭受了实际损失。损害赔偿的索赔必须基于实际损失的证据，而不能仅仅是基于对预期利润的估计。这强调了在法律诉讼中提供充分证据的重要性，尤其是在涉及经济损失的索赔时。

此外，本案还涉及对律师费的裁定。法院认为，没有充分的理由支持律师费的判决，因为授予律师费是一种例外情况，而非普遍规则。需要初审法院提供事实和法律依据，以证明案件属于例外情况，并有理由授予该奖项。总的来说，本案强调了在复杂的商业交易中，合同条款的明确性和重要性，以及各方在法律纠纷中举证的责任。这一判决不仅对建筑行业具有重要意义，也对所有参与多方协议的企业具有借鉴意义。

FAQs

本案强调了企业在签订合同，特别是多方合同时，必须明确各方的责任范围，确保合同条款清晰具体，并保留充分的证据以支持其索赔。未能做到这些可能导致无法追回预期款项，并承担额外的法律费用。

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Source: MEA Builders, Inc. v. Court of Appeals, G.R No. 121484, January 31, 2005